Tuy nhiên, tình hình sản xuất, kinh doanh không có đột phá lớn do nhiều doanh nghiệp, cá nhân vay để đầu tư bất động sản dưới hình thức sửa chữa nhà ở, sản xuất, kinh doanh... Các tổ chức tín dụng thẩm định tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo giá thị trường hoặc giá đấu trúng, trong khi giá trị bất động sản thời gian qua tăng nhanh, có nơi gấp 1,5 - 02 lần so với đầu năm.

Trước tình hình đó, Tỉnh ủy, UBND tỉnh đã tổ chức nhiều cuộc họp với các sở, ban, ngành liên quan nhằm chấn chỉnh, bình ổn thị trường bất động sản, tránh tình trạng "sốt ảo", tăng nguy cơ rủi ro cho các ngân hàng.

Để chấn chỉnh việc cho vay thế chấp bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh Quảng Bình yêu cầu các tổ chức tín dụng trên địa bàn tập trung tín dụng vào những lĩnh vực sản xuất, kinh doanh, nhất là 05 lĩnh vực ưu tiên theo chủ trương của Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước, tạo điều kiện thuận lợi trong việc tiếp cận vốn tín dụng của doanh nghiệp và người dân; giảm tỷ lệ cho vay bất động sản theo chỉ đạo của Ngân hàng Nhà nước và Hội sở chính của tổ chức tín dụng.

Mặt khác, các tổ chức tín dụng trên địa bàn tỉnh cần thận trọng trong thẩm định giá tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất để cho vay. Khi cho vay phải lường được các tình huống xấu, diễn biến của thị trường bất động sản, phù hợp với khả năng trả nợ của khách hàng.

Mai Anh