Do nguồn vốn ít trong khi nhu cầu vay lớn nên tất cả các hồ sơ được xét đủ điều kiện vay sẽ được giải ngân. Trong trường hợp nhu cầu vay lớn hơn nguồn vốn thì sẽ chấm điểm theo tiêu chí và có những đối tượng sẽ được ưu tiên như: Người chưa có nhà, gia đình có nhiều người tham gia lực lượng vũ trang Nhân dân... Nếu nhiều trường hợp cùng điểm thì tiến hành bốc thăm khách quan, công khai. Như vậy, những người có nhu cầu vay mua nhà ở xã hội với mức lãi suất ưu đãi trên có thể tiến hành thủ tục vay vốn ngay. Hiện nay, lãi suất cho vay của chương trình là 4,8%/năm (0,4%/tháng). Lãi suất nợ quá hạn bằng 130% lãi suất khi cho vay.

Trao đổi về vấn đề này, ông Trần Văn Tài, Giám đốc NHCSXH tỉnh cho biết: “Do nhu cầu của người dân vay vốn nhà ở xã hội ngày càng lớn nên năm 2018, Chính phủ cơ cấu bổ sung thêm nguồn vốn để hỗ trợ người dân có cơ hội xây và mua nhà ở...Trước mắt, NHCSXH tỉnh cùng các đơn vị liên quan trong tỉnh đã định hướng ưu tiên phân giao nguồn vốn cho vay về đối tượng chưa có nhà ở, đang sinh sống tập trung tại khu vực đô thị. Có thể, trong quá trình triển khai thực hiện chương trình cho vay nhà ở xã hội sẽ gặp một số khó khăn nhưng tôi hy vọng nhu cầu nhà ở xã hội sẽ giúp Chính phủ chú ý và lưu tâm nhiều hơn nguồn vốn bổ sung trong thời gian tới".

Hiện nay, các thông tin và chính sách liên quan đến vay vốn xây dựng nhà ở xã hội được NHCSXH tỉnh triển khai tuyên truyền rộng rãi, công khai trên các phương tiện thông tin đại chúng. Cùng với đó, Ngân hàng cũng đang khẩn trương tập huấn cho Chủ tịch xã và khối đoàn thể; tiến hành tổ chức họp liên ngành và triển khai đồng bộ, hiệu quả chương trình theo đúng kế hoạch phân giao vốn nhà ở xã hội. Thành phố Đồng hới có 03 xã, phường được bốc thăm phân bổ vốn, đó là: Phường Bắc Lý, Đồng Phú và Hải Đình, mỗi phường phân giao 04 tỷ đồng. Hiện các đối tượng khách hàng đang được xét lần cuối trước khi thực hiện giải ngân.

Có thể nói, đây là chương trình lớn, nên NHCSXH tỉnh triển khai thận trọng, công khai, minh bạch và đặc biệt số vốn nhà ở xã hội bổ sung hạn chế nên cán bộ NHCSXH không được tham gia vay gói xây dựng nhà ở này để tập trung ưu tiên trước cho người dân khó khăn và có thu nhập thấp trên địa bàn thành phố.

Bạch Yến (Ngân hàng Chính sách Xã hội Quảng Bình)